在明拆遷專注于農村房屋補償廠房拆遷補償標準等商務服務產品的

在明拆遷全稱北京在明律師事務所，2012-04-09成立，位于北京市東城區東四前炒面胡同33號瀚海科技大廈d座d01號，是一家從事農村房屋補償哪家產品較好、農村房屋補償、洛陽棚戶區改造補償標準、廠房拆遷補償標準的企業
北京在明律師事務所應用商務服務的新思維和想法，以創造更有價值和更可信的經驗與技術，不斷改進在明拆遷的服務，并向客戶提供廣泛的土地征收補償產品與服務。在明拆遷以的拆遷政策及補償產品質量、廣闊的市場前景、完善的售后服務，為您的商務保駕護航。延伸拓展產品詳情：一、2019年棚戶區改造補償標準是多少？這個全國沒有統一的標準，你應當查閱當地的通知，或咨詢當地的住建局等主管部門。補償標準計算方法如下1.房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格2.房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：注意：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。二、棚戶區改造補償標準有哪幾種補償方式？棚戶區改造補償分為兩類，一類是現金補償，一類是房屋置換。1.房屋置換的補償含三種。（1）規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；（2）將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；（3）其他的搬遷獎勵。3.關于面積認定。當地的房屋征收辦法，對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。三、棚戶區改造補償標準相關政策是什么？（一）貨幣補償補償補助總款=被征收房屋價值補償 搬遷費 臨時安置費 停產停業損失補償費 外遷補助費 其他補助費（二）房屋產權調換1、產權調換房屋本項目產權調換房屋位于北辛安安置房小區。產權調換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房a區房屋為普通商品房，安置房b區房屋為“按經濟適用住房管理”的商品房。2、補償補助總款補償補助總款=被征收房屋價值補償 搬遷費 臨時安置費 停產停業損失補償費 其他補助費3、產權調換房屋面積被征收人可選購的產權調換房屋面積為被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米，其中：（1）如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算；（2）本項目征收范圍內同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積合并計算，10建筑平方米只享有一次；（3）當被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米小于產權調換房屋小戶型面積，允許購買本項目產權調換房屋小戶型。4、產權調換房屋購買價格（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍和10建筑平方米部分，在簽約期限內按照優惠價格4500元／建筑平方米購買，在簽約期限屆滿后，按照7000元／建筑平方米購買；（2）被征收房屋建筑面積部分按本項目基準價格購買；（3）超出被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米的部分，按照本項目標準房地產價格購買。5、選房順序本著“先簽約先選房”的原則，被征收人可自愿選擇安置房a區、b區產權調換房屋。（三）被征收房屋價值、標準房地產價格、基準價格1、被征收房屋價值被征收房屋價值=[（基準價格×k 被征收房屋重置成新價）×因素修正系數]×被征收房屋建筑面積 被征收房屋設備、裝修及附屬物價格k為容積率修正系數。被征收房屋價值補償以本項目公開選定的評估機構評估確定。
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