河南建輕鋼別墅的10個問題

隨著人們生活水平的不斷提高，輕鋼別墅將逐漸占據廣闊的建筑市場。，很多農村自建房翻新，也都開始建造輕鋼別墅，可見輕鋼結構裝配式建筑的發展勢頭?？墒禽p鋼結構到底有什么好的？
一：基礎系統
可采用條形基礎、爬行空間、地下室等多種形式，以條形基礎為主。雙層房屋地面下挖深400mm-600mm，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁，具體以建地質條件、房屋基礎設計圖為準。輕鋼結構房屋自重輕，僅為磚混結構房屋的五分之一左右，鋼筋混凝土結構房屋的八分之一，因此可大大降低基礎建造成本，輕鋼結構的房屋一般采用條形基礎就可以了。
二：墻體系統
內側基板硅鈣板；外裝飾層可以為水泥纖維掛板/局部文化石/美式涂料；外墻厚度一般在120-200mm；由于墻體比較薄，輕鋼結構房屋比傳統房屋增加10%-15%左右的實際使用面積；輕鋼結構房屋室內使用面積達90%以上，室內空間可靈活分隔，管線可以在墻體、樓面和屋面構建預留的空洞布置，隱蔽性好，更加美觀。
優勢：墻體薄、自重輕，房屋使用面積大，外觀美觀。
三：樓面系統
樓面系統以桁架式為主，輕鋼梁高度305mm，由標準的小桿件組裝而成。樓面梁上鋪設18mm厚osb結構板，上邊設置40mm厚的輕質混凝土墊層（抗裂隔聲層）。地面裝飾層可選用木地板、瓷磚或者地毯等。樓面采用高強度熱鍍鋁鋅c型和u型輕鋼構件組合而成，樓面梁上面覆蓋經過嚴格防潮防腐處理的結構板材，形成堅固抗震的樓面系統。
優勢：抗震、隔聲，樓面嚴絲合縫，防滲漏。
四：屋面系統
屋架有各種輕鋼構件組合拼裝而成，一般由三角屋架和t型屋架?？梢暂p松靈活實現各種復雜的屋面造型。一般屋面采用多彩瀝青瓦，具備優良的防水功能，凸顯美觀和品質。輕鋼組合屋架，內填充2*100mm玻璃纖維棉，9mmosb結構板，（在一些風壓雪荷載大的地區改用12mmosb結構板），結構板上邊做防水涂刷。屋面瓦選用瀝青瓦。城堡可用玻璃瓦、西班牙陶土瓦。
要求：屋面美觀大方，承載力強，可承受1.55kn/平方米以上的雪荷載。
輕鋼別墅是如何通過消費者的層層挑剔最后普及開來的呢？
是因為解決了以下所有的問題：
一：質量問題
所用結構件均采用熱鍍鋅鋼板，裝配式采用自攻螺釘，不使用焊接技術，有效保護鋅膜完好性，因此抗腐蝕能力極佳。再加上所有結構件全部封閉在不透水氣的復合墻體內，不會腐蝕。不會霉變、不怕蟲蛀，建筑物使用壽命可達到70年以上。
二：保溫隔熱問題
輕鋼別墅通過結構骨架、保溫隔熱玻纖棉和維護板材組合，形成了性能良好的組合墻體系統和組合屋面系統，具備良好的保溫隔熱效果。如果是對保溫有特殊要求的地區，可以增加保溫材料，如北方地區多加一層擠塑板，保溫效果更佳。
而傳統磚混傳熱性高，保溫性能一般，能源消耗大。
三：質保問題
輕鋼別墅住宅非傳統住宅，房屋的質量和安全與墻體的厚度也沒有關系。
其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術合成的輕鋼結構，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力。除此，鋼結構建筑出現已經上百年，美國在1900年就出現了鋼結構住宅。1976年就定了規范，規范一直沿用到今天。所以輕鋼結構別墅發展至今已經相當成熟，只是引入國內時間較短，導致大家的認識還不夠。
相較于傳統建筑，輕鋼別墅的使用面積高于傳統建筑近18%，且安裝快捷，樣式豐富，廢料可回收利用，工廠預制主體構件誤差小，綜合成本較低。
四：防水問題
輕鋼別墅防潮和防水有整體配套的施工系統，一般為以下幾個方面：
1.地基：鋪設厚的防潮膜；
2.地面：刷雙層防水瀝青，輕鋼結構放置位置加黑色防水卷材進行防水；
3.墻面：設置有防潮呼吸紙（防水透氣）確保墻面優良的防水，并且具備調節室內相對濕度的性能。屋檐挑出300mm至600mm。將水直接引流，且有專門給水、排水管道。
4.屋頂：整面做防水卷材，檐口更做特別防水處理，且有玻璃纖維棉置于屋頂內部，起到保溫隔熱作用。瀝青瓦屬于目前國際上防水性更優越的瓦，水直接沿瀝青瓦成水珠落下?？勺龅?60度防潮防水處理。
而傳統建筑無整體防潮措施，透氣性能差。
五：防銹防蟲蟻問題
就防銹問題來說，我們采用特種鍍鋅輕鋼作為骨架。鍍鋅標準是按照北美國際標準執行的，雙面熱鍍鋅275g/平方米。國內鍍鋅要求達到120g/平方米就能幾十年不生銹，何況我們的鍍鋅標準是國內的2倍以上。日本多項實驗證明暴露在外面的鍍鋅鋼超過一百年以上不銹蝕。
就防蟲蟻而言，我們的輕鋼結構采用鍍鋅鋼材，維護板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕。
六：隔音效果問題
聲音是一種波，傳遞需要介質。在介質的交界面發生傳遞、反射和吸收現象。輕鋼別墅墻體為組合墻體系統，在聲音傳播的過程中經過多重不同密度的介質，大大降低了聲波傳遞頻率。
七：地暖和漏水問題
地暖做法與傳統磚混的一樣，防水處理包括屋面防水：屋面全鋪防水材料，瀝青瓦本身具有防水性能，還有重要節點鋪一層，相當于三層防水；外墻防水為防潮呼吸紙。一般很少漏水，如果真的漏水我們會有服務。
八：大風問題
輕鋼別墅特有的“板肋結構”，可以有效承載水平荷載，同時使用大量的抗拔件使房屋整體與基礎可靠連接在一起。對于房屋的樓層與樓層、樓層與屋面之間也會采用長拉桿及抗剪連接件進行連接，保證房屋整體的安全、穩固性能。雖然說輕鋼結構的房屋輕，但是一棟房子至少要用幾噸的輕鋼，加上外墻板和墻體填充物，一棟房子至少幾十噸上百噸，也不是那么容易被風刮跑的。
九：穩固問題
輕鋼別墅主體結構為高強度、高鍍鋅的龍骨結構體質，均為高鍍鋅螺栓連接，形成整體柔性結構，當遇到自然災害（如地震、海嘯、臺風等）時，能瞬間卸載外力，釋放巨大外力，對房屋所產生的剪切或變形應力，確保房屋整體安全，即使更大的地震、臺風導致房屋坍塌、變形也會形成柔性支撐空間保護生命財產的安全。板式復合結構墻體不僅整體性好，更避免了因氣體結構倒塌而對人體造成的二次傷害。
而傳統建筑實現大跨度就夠耗費材料，且形成單一。
十：天災問題
在雷電，山洪，颶風等天災面前，輕鋼別墅從設計到施工都是符合建筑設計及施工的規范要求，在抗震及抗臺風等此類問題上也是滿足其建筑要求的；在其他不可抗力因素（如戰爭、山洪、泥石流等）影響下，同類型建筑均無法保證。
綜上所述，輕鋼別墅不僅適用于全國各地多種自然環境外，更是符合國家提出的綠色環保理念，所以，在城郊和農村，越來越多的人選擇建輕鋼別墅。