房屋加層改造的安全建議

為了滿足房屋使用者日新月異的各種需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業務，包括房屋增層業務在其中的其他改造項目。其安全問題也接踵而來，你的房子經過改造后是不是還能夠承受它在改造之后的使用呢？所以針對房屋結構加固改造的房屋增層工程提出以下安全建議：
一、不利因素：房屋增層后因為荷載也隨著增加了，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短，導致了地基壓密的承載力造成不足，因此在房屋加層施工前，需要對已經完成的房屋基礎進行相應精密的設計驗算，并且進行適當的地基基礎的加固工作。因房屋增高，使房屋的高寬比發生了改變不利于房屋抗震。因房屋加層，使房屋日照間距、衛生間和防火間距也是隨之的減少。
二、房屋增層應注意問題：1、增層工程必須進行可行性研究，按照建筑程序進行必須申報立項只有審核批準之后才可以實施。2、房屋增層必須符合城市整體規劃的要求。
3、增層須經原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計后方可施工。4、增層后，該建筑已經超過了原設計的結構體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對可靠的結構措施否則不得進行加層。
5、增高后，屬高層建筑者，應滿足抗震規范和防火規范要求。6、磚混結構增層后，同樣是需要注意滿足抗震規范和防火規范要求。7、純框架結構增層其框架柱要滿足軸壓比的相關要求。8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監測工作，并且無比做好施工記錄。
房屋處于人員密集場所，當出現房屋安全性問題請勿輕視，因為這關乎您一家人或者幾百人家的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。我公司業務范圍：主體結構檢測；地基基樁檢測；無損檢測；房屋安全鑒定；加固設計；加固施工；工業及民用建筑物可靠性鑒定；公路工程檢測；熱控、電氣儀表檢測；建筑及工程材料、結構工程質量檢測技術的開發、轉讓及服務；建筑節能檢測；室內環境檢測；建筑材料見證取樣檢測；防雷裝置檢測；玻璃幕墻檢測；建筑智能化工程、設備安裝工程、鐵路工程、鋼結構工程的檢測；特種設備（塔式起重機、升降機）的檢測；建筑工程質量檢測；計量檢測與校準；建筑工程測量；測繪服務；隧道檢測；工程勘察；消防工程檢測；毛呸房驗房；精裝房驗房。