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屋頂漏水的主要原因：
1、小麻紋：也就是眾多的小裂紋，屋頂漏水基本上都是屋頂出現了裂縫而造成滲漏，而小裂紋又是屋頂裂縫中最常見的，也是造成屋頂漏水最常見，最主要的原因。
2、其次是一些由于地基下沉，特別是一些自建房，新房前幾年地基容易出降沉降和輕微移位，這些才是造成屋頂較大裂縫的真正原因。
3、砂漿層不抗裂:砂漿層太薄，或者水灰砂的比例不科學造成的裂紋，驟冷急熱也會造成砂漿層裂縫。
4、風化：特別是北方，由于冬天大雪，結冰而凍裂，屋面砂漿層往往在經歷一場大雪后會出現凍酥，也就是我們常說的，水泥層凍粉了，沒有了凝結性，用腳一踢就是一層砂。南方基本上是酸雨侵蝕引起的風化。
屋頂防水補漏使用材料的特點：
1、聚合物水泥防水涂料。高分子水泥，具有良好的成膜性、抗滲、粘結、耐水、耐候等性能，尤其能在濕基表面施工固化成膜。
2、hg203型密封防水涂料。hg203防水密封涂料引進美國更的高科技技術，采用進口度原料研制出真正環保的單組份水性聚氨酯防水密封涂料。
3、特種防水防滲漿料。防水抗滲漿料是一種新型抗滲防水材料，是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末，無毒無味，專阻燃，環保，具有良好的背水面防水抗滲防潮性能，同時具有二次修復作用，是工程耐久性的更佳選擇。
4、彈性瀝青屬于防水卷材。彈性體復合改性瀝青防水卷材是以聚酯氈等為基料，分別涂覆彈性體改性瀝青和塑性體改性瀝青制成的復合改性瀝青防水卷材。本產品結合了彈性體改性瀝青和塑性體改性瀝青兩種防水卷材的優點，耐熱耐壓，柔性適中。
5、彈性粘合劑。目前更的防水材料是，又稱聚合物水泥，具有良好的成膜性、抗滲透性、耐水性，對氣候溫度要求不高，潮濕環境也可以發揮良好的效果，所形成的膜可以透氣，但不能透水。這通常是用于防水屋頂的材料。