中山廠房樓板荷載檢測公司

在進行房屋安全鑒定程序中，建筑物被劃分為構件、子單元和鑒定單元三個部分。構件是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個構件；子單元是指把一幢建筑物（獨立結構體系）劃分為地基基礎、上部結構和圍護結構這三個子單元，也可以指一種構件集，如某層柱、某層梁等；鑒定單元是指一幢獨立結構的房子，（有伸縮縫、搞震縫等情況應視為分開的鑒定單元）。
房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測鑒定可以較好地知道房屋所存在的質量的問題，可以及時采取措施進行加固補強，如果房屋的質量問題沒有得到重視，那影響可能會進一步擴大，會影響到房屋的居住安全。所以，存在質量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測鑒定的。
一、房屋存量巨大，房屋安全問題增加 我國土地廣闊、人口眾多，房屋數量也十分巨大。隨著經濟的快速發展，既有建筑的數量與面積較是與日俱增。與此同時，房屋相關的安全問題也逐漸增多，過去幾年當中房屋安全問題的事件不斷增加。
近年來相關部門開展了大范圍的房屋普查工作。
例如廣州市從2012年開始開展全市范圍的廣州房屋鑒定工作。房屋鑒定工作刻不容緩。
二、建筑階段中不合理情況
過去一段時期，受到經濟及技術條件的限制，部分建筑物在建設過程中存在很多不合理的情況，施工過程當中偷工減料較是累禁不止。因為使用不合格的建筑材料，施工技術不達標導致房屋安全問題也是累見不鮮。
房屋質量檢測鑒定是保護業主權益的主要手段。通過的儀器、科學的手段，檢測房屋，找出房屋隱藏的質量問題，為居住安全保駕**。
三、使用階段中不合理情況
我國建筑行業現狀是“重建設，輕維護”，房屋使用人較是缺乏建筑物維護的意識，在建筑物使用階段，嚴重缺乏對建筑的維護，加速了建筑物的老化，降低了建筑物的安全系數。
另一方面，建筑物使用人缺乏房屋結構知識，造成肆意拆改房屋結構、任意加層擴建、隨意增加樓房的荷載等，也是近年來房屋倒塌的重要原因。
在使用階段不合理的使用，對房屋的正常工作造成了不可忽略的影響，對房屋的使用壽命造成致命的傷害，所以需要通過房屋鑒定，人員指導，加強日常維護、合理使用房屋，延長房屋使用壽命。
四、大量房屋進入設計年限末期，**齡服役
建筑物也有設計壽命，隨著建筑物的使用，建筑物不斷老化的安全系數不斷降低，安全隱患不斷加多。老舊建筑物中鋼筋銹蝕、砌體風化等問題經常發生。
我國一般建筑物設計使用年限為50年。*初期建造的建筑物已經**期服役，80年代建筑的建筑物也進入使用年限的晚期。解決這類房屋安全問題刻不容緩，房屋鑒定刻不容緩。
通過房屋安全鑒定，發現安全問題，經過有效的結構加固，就可以大幅度延長房屋的使用壽命。而且所需是費用十分之低，避免重建造成社會巨大的經濟損失、資源浪費、環境污染等不浪的社會問題
廣東建業檢測鑒定有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結構安全檢測機構,房屋結構安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結構可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987